التقييم العقاري

يُعتبر تخمين العقارات تحدياً فعليّاً بسب الميزات الخاصة لكل عقار، مثل الموقع والمساحة والمرافق. أمّا المفاهيم العامة لأسواق العقارات مثل العرض والطلب في منطقة معينة، فتؤثر حتماً على القيمة الإجمالية للعقار.

يعي القيمون على شركة ”ماش“ الأهمية الكبرى لتخمين قيمة العقارات لأسبابٍ متعددة، بما فيها عمليات التمويل، والبيع، والاستثمار، والتأمين على الممتلكات، واحتساب الضرائب. يتم تحديد قيمة الممتلكات على أنها القيمة الحالية للمنافع المستقبلية الناشئة عن ملكية العقار. عند تقدير القيمة التخمينيّة لعقار ما، يجب مراعاة التوجهات الاقتصادية والاجتماعية بما في ذلك: الطلب والمنفعة والندرة وقابلية انتقال الملكية، بالإضافة إلى مراعاة القوانين والأنظمة الحكومية.

تحديد قيمة العقار نتّبع ثلاث مقاربات أساسية لتحديد قيمة العقار

سعر المبيع
الدخل الذي يحققه العقار
تكلفة العقار

لماذا يختارنا العملاء

السمعة

سمعتنا لها أهمية قصوى بالنسبة لنا في كل ما نقوم به.

طاقم العمل

لدينا موظفين ذوي خبرة - وهو أمر أساسي لتقديم مشورة ممتازة وواعية.

الاخلاص

نحن نعمل بجد من أجل عملائنا، ولكن الأهم من ذلك…. نحاول أن نقطع هذا الميل الإضافي.

مشاريع التقييم المنجزة

ميدغلف انترناشونال ليمتد

المهام: التقييم العقاري
 القيمة: 58 مليون دولار

المقاصد

المهام: التقييم العقاري
القيمة: 56 مليون دولار

مشروع اليسر

المهام: تقسيم الأرض
القيمة: 75 مليون دولار

شركة الرخام والخرسانة

المهام: تقييم الأعمال
القيمة: 60 مليون دولار